2024 թվականից ի վեր հինգ եվրոպական երկիր բարձրացրել կամ փակել է ներդրողների համար նախատեսված իր ուղին։ Արդյունքում ներդրումների միջոցով կացության կարգավիճակ տրամադրող երկրների ցանկն ավելի կրճատ է, քան ընդունում են ուղեցույցների մեծ մասը։
Հիմնական եզրակացություններ
- Այս ցանկում Հայաստանն ունի ամենացածր շեմը՝ 2,000,000 դրամ, իսկ բարեփոխումներն ուժի մեջ են մտնում 2026 թվականի նոյեմբերի 1-ին։
- Վրաստանը գույքային շեմը բարձրացրել է մինչև 150,000 ԱՄՆ դոլար 2026 թվականի մարտի 1-ից՝ նախկին 100,000 դոլարի փոխարեն։
- ԵՄ ոչ մի անդամ պետություն 2026 թվականին ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն չի տրամադրում՝ 2025 թվականի ապրիլի 29-ի ԵՄ դատարանի վճռից հետո։
- Պորտուգալիայում քաղաքացիության ժամկետը դարձել է 10 տարի 2026 թվականի մայիսի 19-ից, թեև «Ոսկե վիզան» ինքնին չի փոխվել։
- Գույքի ուղղակի գնումը որպես ուղի պահպանվել է հիմնականում ԵՄ-ից դուրս՝ առաջին հերթին Վրաստանում, ԱՄԷ-ում և Թուրքիայում։
Այս ուղեցույցը համեմատում է տասը ծրագիր, որոնք 2026 թվականին շարունակում են գործել։ Յուրաքանչյուրի համար կգտնեք նվազագույն ներդրումային շեմը, ուղին, բնակվելու պահանջները և այն, թե ինչի է տանում կարգավիճակը։ Ուղեցույցում կգտնեք նաև հիմնական խնդիրներն ու սխալները, որոնց առնչվում են դիմելիս։
Բոլոր տվյալները ստուգվել են 2026 թվականի սեպտեմբերին՝ առաջնային օրենսդրության և պաշտոնական պետական աղբյուրների համաձայն, որոնք թվարկված են վերջում։ Այս ոլորտում կանոնները հաճախ են փոխվում, ուստի կապիտալ ներդնելուց առաջ ստուգեք գործող պայմանները։ Սույն հոդվածն ընդհանուր տեղեկատվություն է։
Անհրաժեշտ է իրավաբանական խորհրդատվություն ներդրումների միջոցով Հայաստանում կացության կարգավիճակ ձեռք բերելու համար
Ի՞նչ է ներդրումների միջոցով կացության կարգավիճակը
Ներդրումների միջոցով կացությունը թույլ է տալիս օտարերկրացուն ստանալ կացության կարգավիճակ ներդրման միջոցով։ Տարածված ուղիներն են անշարժ գույքը, ներդրումային հիմնադրամները, ընկերության կապիտալը և պետական նվիրատվությունները։ Ներդրումների միջոցով կացություն տրամադրող երկրների մեծ մասը երկրում փաստացի բնակվելու պահանջ գրեթե չի սահմանում։
Ներդրումների միջոցով քաղաքացիությունն այլ կերպ է գործում։ Այն ուղղակիորեն շնորհում է անձնագիր՝ սովորաբար ամիսների ընթացքում։ Նրանք, ովքեր փնտրում են ներդրումային քաղաքացիություն տրամադրող երկրներ, հաճախ իրականում նկարագրում են կացության ուղիներ՝ առանց դա գիտակցելու։
Մեկ հանգամանք ամենակարևորն է։ ԵՄ ոչ մի անդամ պետություն 2026 թվականին ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն չի տրամադրում։ Եվրոպական միության արդարադատության դատարանը 2025 թվականի ապրիլի 29-ին C-181/23 գործով վճիռ կայացրեց Մալթայի ծրագրին հակառակ։ Դատարանը գտավ, որ ծրագիրը քաղաքացիություն էր շնորհում առանց երկրի հետ իրական կապ պահանջելու։
Ներդրումային կացություն տրամադրող երկրների համեմատությունը
Ստորև բերված աղյուսակն ամփոփում է ուղեցույցում ներկայացված բոլոր ծրագրերը։ Դրանցից երկուսը շնորհում են քաղաքացիություն, այլ ոչ թե կացության կարգավիճակ;
| Երկիր | Նվազագույն ներդրում | Հիմնական ուղի | Բնակվելու պահանջ | Ինչի է տանում |
| Հայաստան | 2,000,000 ՀՀ դրամ | Բաժնետոմսեր, արժեթղթեր կամ կանոնադրական կապիտալ | Շարունակական ձեռնարկատիրական գործունեություն | Ժամանակավոր կամ մշտական կացության կարգավիճակ |
| Վրաստան | 150,000 ԱՄՆ դոլար | Անշարժ գույք | Չկա | Երկարաձգվող թույլտվություն. մշտական՝ 300,000 դոլարի դեպքում |
| Հունաստան | 250,000–800,000 եվրո | Անշարժ գույք | Չկա | 5-ամյա երկարաձգվող թույլտվություն |
| Պորտուգալիա | 500,000 եվրո | Ներդրումային հիմնադրամ | Տարեկան 7 օր | Մշտական կացություն՝ 5 տարի հետո |
| ԱՄԷ | 2,000,000 դիրհամ | Անշարժ գույք | Չկա | 10-ամյա երկարաձգվող թույլտվություն |
| Հունգարիա | 250,000 եվրո | Անշարժ գույքի հիմնադրամ | Չկա | 10-ամյա թույլտվություն |
| Կիպրոս | 300,000 եվրո + ԱԱՀ | Նոր գույք | Երկու տարին մեկ այց | Մշտական կացություն |
| Լատվիա | 50,000 եվրո + 10,000 եվրո վճար | Ընկերության բաժնեմաս | Տարբեր | 5-ամյա թույլտվություն |
| Թուրքիա (քաղաքացիություն) | 400,000 ԱՄՆ դոլար | Անշարժ գույք | Չկա | Քաղաքացիություն |
| Կարիբներ (քաղաքացիություն) | 200,000 ԱՄՆ դոլար | Նվիրատվություն | Նվազագույն | Քաղաքացիություն |
Այս ներդրումային կացություն տրամադրող երկրների շարքում առանձնանում է երեք օրինաչափություն։ Առաջին՝ շեմերը շարունակում են բարձրանալ։ Երկրորդ՝ գույքի ուղղակի ուղիները փակվում են ԵՄ-ում։ Երրորդ՝ կացության ժամացույցը և քաղաքացիության ժամացույցն այժմ գրեթե ամենուր առանձին հարցեր են։
Հայաստանը ներդրումային արժեքով զգալիորեն զիջում է մնացած բոլոր իրավազորություններից։
Ներդրումների միջոցով կացությունը Հայաստանում
Հայաստանն առաջարկում է այս ցանկի ամենանոր շրջանակը։ «Օտարերկրացիների մասին» ՀՀ օրենքի փոփոխությունները ստեղծում են ձեռնարկատիրական գործունեության հիմքով կացության ուղի։ Փոփոխված դրույթները, նոր միասնական էլեկտրոնային հարթակի հետ միասին, ուժի մեջ են մտնում 2026 թվականի նոյեմբերի 1-ից։
Ժամկետներն այս պահին առանձնահատուկ նշանակություն ունեն։ Ներդրումային և բիզնեսի հիմքով դիմումների նախկին էլեկտրոնային հարթակը հասանելի չէ։ Հին համակարգով այց ամրագրել հնարավոր չէ։ Մինչև նոր հարթակի գործարկումը ընթացակարգը կարգավորվում է անցումային դրույթներով։ Նրանք ովքեր հիմնում են բիզնես կացության կարգավիճակ ստանալու նպատակով, պետք է առանձնահատուկ ուշադրություն դարձնեն ժամկետներին։
Որակավորման չորս եղանակ
- Ներդրում՝ առանց բիզնես գրանցելու։ Դիմողը կարող է ձեռք բերել առնվազն 2,000,000 դրամ արժողությամբ բաժնետոմսեր կամ արժեթղթեր։ Որակավորող ներդրումների թվում են հրապարակային շուկայում շրջանառվող ընկերությունները և ներդրումային հիմնադրամները։ Հայկական ՍՊԸ-ի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ գրանցում չի պահանջվում։ Սեփականությունն ու արժեքը պետք է փաստաթղթավորված լինեն և ստուգելի՝ ֆինանսական, կորպորատիվ կամ պետական տվյալների միջոցով։ Այս ուղով խորհրդատվություն է տրամադրում մեր կապիտալի շուկայի և ներդրումային հիմնադրամների թիմը։
- Հայկական ՍՊԸ։ Դիմողը կարող է հիմնադրել հայկական առևտրային կազմակերպություն կամ միանալ դրան։ Կանոնադրական կապիտալում նվազագույն ներդրումը 2,000,000 դրամ է։ Այս տարբերակը հարմար է նրանց, ովքեր մտադիր են ակտիվ գործունեություն ծավալել, պայմանագրեր կնքել կամ աշխատակիցներ ընդունել։ Տե՛ս մեր ուղեցույցը՝ Հայաստանում ընկերության գրանցում։
- Անհատ ձեռնարկատեր։ Դիմողը կարող է որակավորվել անհատ ձեռնարկատեր գրանցվելով։ ԱՁ-ի հաշիվներին պետք է լինի առնվազն 1,000,000 դրամ կամ արտարժույթի համարժեքը։ Այս տարբերակը հարմար է խորհրդատուներին, անկախ մասնագետներին և ծառայություններ մատուցողներին։
- Բիզնեսի շրջանառություն։ Դիմողը կարող է որակավորվել՝ դիմումին նախորդող 60 օրվա ընթացքում ապահովելով առնվազն 1,000,000 դրամ կամ համարժեք շրջանառություն։ Թիվը պետք է հիմնավորվի բանկային, հաշվապահական և հարկային տվյալներով։
Ժամանակավոր, թե՞ մշտական կացության կարգավիճակ
Ձեռնարկատիրական գործունեությունը կարող է հիմք լինել երկու կարգավիճակի համար էլ։ Օրենքն այս ուղին չի սահմանափակում միայն ժամանակավոր կացությամբ։
Սակայն շեմին համապատասխանելը հաստատումը չի երաշխավորում։ Կացության յուրաքանչյուր տեսակ ունի իր ընթացակարգն ու փաստաթղթերի ցանկը, որը սահմանում է ՀՀ կառավարությունը։ Պահանջները պետք է գնահատվեն դիմելու պահին։ Ամբողջ ճանապարհը ներկայացնում ենք Հայաստանում ներդրողների մշտական կացության կարգավիճակի մեր ուղեցույցում։
Ընկերության գրանցումը բավարար չէ
Սա Հայաստանի վերաբերյալ ամենամեծ թյուրըմբռնումն է։ Ընկերության գրանցումն ինքնին ոչ մեկին կացության կարգավիճակի իրավունք չի տալիս։ Դիմողը պետք է բավարարի վերը նշված որակավորման չափանիշներից մեկը։
Հետևաբար կորպորատիվ կառուցվածքը, բանկային հարաբերությունները, ներդրումը և փաստացի բիզնես գործունեությունը պետք է կազմակերպվեն մինչև դիմումը ներկայացնելը։
Ինչպես պահպանել կացության կարգավիճակը Հայաստանում
Հաստատումը գործընթացի ավարտը չէ։ Ձեռնարկատիրական գործունեության հիմքով ստացված կարգավիճակը կարող է դադարել վավեր լինելուց, եթե՝
- հայկական ընկերությունում ներդրված կապիտալը հետ է վերցվում
- այդ կապիտալն իջնում է 1,000,000 դրամից ցածր
- համապատասխան բաժնետոմսերի կամ արժեթղթերի արժեքն իջնում է 1,000,000 դրամից ցածր
- կարգավիճակը ստանալուց 180 օրվա ընթացքում Պետական եկամուտների կոմիտեի տվյալների բազայում չեն հայտնվում այդ գործունեությունից հարկային տվյալներ
Կարճ ասած՝ գործունեությունը պետք է լինի իրական և շարունակական։
Ներդրումը մի ընկերությունից մյուսը տեղափոխելը
Օրենքը թույլ է տալիս վերակառուցում։ Կարգավիճակը մնում է վավեր, եթե կապիտալը հետ վերցնելու պահին դիմողն ունի համարժեք ներդրում մեկ այլ հայկական ընկերությունում։ Այն մնում է վավեր նաև այն դեպքում, երբ կապիտալը մեկ ամսվա ընթացքում վերաներդրվում է մեկ այլ հայկական ընկերության կանոնադրական կապիտալում։
Այդ մեկամսյա ժամկետը սեղմ է։ Ցանկացած վերակառուցում պլանավորեք դրա շուրջ։
ԷՄ ԲԻ Լեգալը վարում է ողջ գործընթացը՝ ուղու ընտրությունից մինչև բրոքերի հետ համակարգումը, բանկային հարցերը և կացության դիմումը։ Մանրամասները՝ Հայաստանում ներդրումների միջոցով կացության կարգավիճակ էջում։
Ներդրումների միջոցով կացություն Վրաստանում
Վրաստանը գույքային շեմը բարձրացրել է 2026 թվականի մարտի 1-ից։ Այժմ դիմողներին անհրաժեշտ է առնվազն 150,000 ԱՄՆ դոլար արժողությամբ անշարժ գույք։ Նախկին ցուցանիշը 100,000 դոլար էր և չէր փոխվել 2019 թվականից։ Փոփոխությունը հետևեց 2025 թվականի հունիսին ընդունված օրենսդրական լրացումներին։
Ներդրման տարբերակները
- 150,000 ԱՄՆ դոլար ոչ գյուղատնտեսական նշանակության գույքում՝ մեկամյա երկարաձգվող թույլտվության համար
- 300,000 ԱՄՆ դոլար անշարժ գույքում կամ վրացական բիզնեսում՝ ներդրումային կացության թույլտվության համար
Ինչ եք ստանում
Գույքային թույլտվությունը երկարաձգվում է ամեն տարի։ Ամուսինը և անչափահաս երեխաները ներառվում են նույն դիմումի մեջ։ Վրաստանը բնակվելու նվազագույն ժամկետ և լեզվի քննություն չի սահմանում։ 300,000 դոլարի ուղին տալիս է ավելի երկար թույլտվություն և ավելի հստակ ճանապարհ դեպի մշտական կացություն։
Ինչպես է գնահատվում գույքը
Շեմը կիրառվում է շուկայական արժեքի, այլ ոչ թե գնման գնի նկատմամբ։ Այդ արժեքը պետք է հաստատի հավատարմագրված գնահատող։ 2026 թվականի մարտից գնահատողը պետք է ունենա Հավատարմագրման միասնական ազգային մարմնի հավատարմագրում։ Ընդհանուր գումարին հասնելու համար կարելի է միավորել մի քանի գույք։
Այն, ինչ ուղեցույցների մեծ մասը բաց է թողնում
Սեփականությունը պետք է ձևակերպված լինի մինչև դիմելը։ Կառուցվող (off-plan) գույք գնողները հաճախ դա չափազանց ուշ են հայտնաբերում։ Միայն պայմանագիրը ժամացույցը չի գործարկում։ Ուստի մինչև ստորագրելը ստուգեք հանձնման ժամանակացույցը։
Այս ուղով ուղղակի խորհրդատվություն է տրամադրում մեր Վրաստանի գրասենյակը։
Ներդրումների միջոցով կացություն Հունաստանում
Հունաստանում գործում է գույքի եռաստիճան համակարգ։ 2024 թվականի բարեփոխումից հետո գինն ամբողջությամբ կախված է տեղակայությունից։
Ներդրման տարբերակները
- 800,000 եվրո Ատտիկայում, Թեսաղոնիկեում, Միկոնոսում, Սանտորինիում և 3,100-ից ավելի բնակիչ ունեցող կղզիներում
- 400,000 եվրո Հունաստանի մնացած ողջ տարածքում
- 250,000 եվրո առևտրայինից բնակելի վերափոխման և պատմաճարտարապետական հուշարձանների վերականգնման դեպքում
- 250,000 եվրո Elevate Greece-ում գրանցված նորարարական ստարտափում
Հիմնական պայմանները
Թույլտվությունը տրվում է հինգ տարով և երկարաձգվում է։ Հունաստանը բնակվելու նվազագույն ժամկետ չի պահանջում, և ընտանիքի անդամները ներառվում են։
Երկու վերին աստիճանն ունեն լրացուցիչ կանոններ։ Գույքի մակերեսը պետք է լինի առնվազն 120 քառակուսի մետր։ Ներդրումը պետք է կատարվի մեկ գույքում, այլ ոչ թե բաշխվի մի քանիսի միջև։
Այն, ինչ ուղեցույցների մեծ մասը բաց է թողնում
Որակավորող գույքի կարճաժամկետ վարձակալությունն արգելված է։ Airbnb-ն և նմանատիպ հարթակներն անհասանելի են։ Տուգանքը հասնում է 50,000 եվրոյի, և իշխանությունները կարող են ուժը կորցրած ճանաչել թույլտվությունը։ Երկարաժամկետ վարձակալությունը մնում է թույլատրելի, և ներդրողների մեծ մասն օգտագործում է հենց այն՝ եկամուտ ստանալու համար։
Ներդրումների միջոցով կացությունը Պորտուգալիայում
Պորտուգալիան 2023 թվականին հանեց անշարժ գույքի ուղին։ «Ոսկե վիզան» ինքնին շարունակում է գործել։
Ներդրման տարբերակները
- 500,000 եվրո որակավորող ներդրումային հիմնադրամում
- 250,000 եվրո մշակութային նվիրատվության ուղով կամ 200,000 եվրո ցածր խտության տարածքներում
Թույլտվությունը պահանջում է Պորտուգալիայում գտնվել ընդամենը տարեկան յոթ օր։ Մշտական կացությունը հասանելի է դառնում օրինական բնակության հինգ տարի հետո։
Ամենակարևոր փոփոխությունը
Պորտուգալիան 2026 թվականին բարեփոխեց իր քաղաքացիության օրենսդրությունը։ Lei Orgânica n.º 1/2026 օրենքն ուժի մեջ մտավ 2026 թվականի մայիսի 19-ին։ Այժմ քաղաքացիություն ստանալու համար քաղաքացիների մեծ մասին անհրաժեշտ է օրինական բնակության տասը տարի։ ԵՄ և CPLP (Պորտուգալալեզու երկրների համագործակցություն) երկրների քաղաքացիներին՝ յոթ։ Ժամկետը հաշվարկվում է առաջին կացության քարտի տրման պահից։
Մինչև 2026 թվականի մայիսի 18-ը ներառյալ ներկայացված դիմումները քննվում են նախկին կանոններով։ Կարևոր է, որ «Ոսկե վիզայի» ծրագիրն ինքնին չի փոխվել։ Փոխվել է միայն քաղաքացիության ժամկետը։
Այն, ինչ ուղեցույցների մեծ մասը բաց է թողնում
Պորտուգալիայում կացությունը և քաղաքացիությունն այժմ առանձին հարցեր են։ Հինգ տարի հետո մշտական կացությունը շարունակում է գործել։ Անձնագիրը, սակայն, շատ ավելի հեռու է։
Ներդրումների միջոցով կացությունը ԱՄԷ-ում
ԱՄԷ-ն երկարաժամկետ կացություն է տրամադրում գույքային ներդրողներին։ Դուբայի հողային դեպարտամենտը նշում է, որ գնման պահին 2 միլիոն դիրհամ կամ ավելի արժողությամբ գույք ունեցող ներդրողը կարող է դիմել տասնամյա երկարաձգվող թույլտվության համար։ Դա մոտավորապես 545,000 ԱՄՆ դոլար է։
Ինչ եք ստանում
Գործատու կամ տեղական հովանավոր չի պահանջվում։ Կարգավիճակ ունեցողները կարող են հովանավորել ամուսնուն, երեխաներին և ծնողներին։ Բնակվելու նվազագույն պահանջ չկա։
Ինչ փոխվեց 2026 թվականին
2026 թվականի փետրվարին դաշնային շրջաբերականը վերացրեց 50% կանխավճարի նախկին կանոնը։ Այժմ որակավորում են նաև հիփոթեքով ձեռք բերված և կառուցվող գույքերը։ Չափանիշը հավաստագրված արժեքն է, այլ ոչ թե արդեն վճարված գումարը։ Հիփոթեքային գույքի դեպքում Դուբայի հողային դեպարտամենտը պահանջում է բանկի նամակ՝ 2 միլիոն դիրհամի վճարումը հաստատող։
Այն, ինչ ուղեցույցների մեծ մասը բաց է թողնում
Թույլտվության ժամկետը կարող է տարբեր լինել։ Դաշնային կառավարության պորտալում անշարժ գույքի ներդրողի կատեգորիան նշված է հինգ տարով։ Դուբայի հողային դեպարտամենտը գույքային ուղով տրամադրում է տասը տարի։ Ճշտեք ժամկետը տրամադրող մարմնից Ձեր կոնկրետ գույքի և էմիրության համար։
Ներդրումների միջոցով կացությունը Հունգարիայում
Հունգարիան իր «Հյուր ներդրողի ծրագիրը» գործարկեց 2024 թվականի հուլիսին՝ 2023 թվականի XC ակտի հիման վրա։
Ներդրման տարբերակները
- 250,000 եվրո Հունգարիայի ազգային բանկի կողմից թույլատրված անշարժ գույքի հիմնադրամում՝ առնվազն հինգ տարի պահելու պայմանով
- 1,000,000 եվրո նվիրատվություն բարձրագույն կրթության հանրային շահի հիմնադրամին
Թույլտվությունը տրվում է տասը տարով և երկարաձգվում է մեկ անգամ։ Հունգարիան ֆիզիկական ներկայության պահանջ չի սահմանում։ Դիմողները հաստատում են ստանում նաև մինչև կապիտալի փոխանցումը, ինչը նվազեցնում է ռիսկը։
Այն, ինչ ուղեցույցների մեծ մասը բաց է թողնում
Գույքի ուղղակի գնումը չի որակավորում։ 500,000 եվրոյի ուղղակի ուղին վերացվել է 2025 թվականի հունվարի 15-ին։ Բացի այդ՝ մինչև 2017 թվականը գործող պարտատոմսերի ծրագիրը չի վերականգնվել։ «Հունգարական կացության պարտատոմսերի» ցանկացած առաջարկ դիտեք որպես հնացած։
Ներդրումների միջոցով կացությունը Կիպրոսում
Կիպրոսը շնորհում է մշտական կացություն, այլ ոչ թե ժամանակավոր թույլտվություն։ Արագացված ուղին գործում է Օտարերկրացիների և միգրացիայի կանոնակարգի (Cap. 105) 6(2) կանոնի հիման վրա և վարվում է Քաղաքացիական գրանցման և միգրացիայի վարչության կողմից։
Պահանջները
- 300,000 եվրո գումարած ԱԱՀ կառուցապատող ընկերությունից առաջին վաճառքի բնակելի գույքում, կամ այլ որակավորող անշարժ գույքում, կիպրական ընկերությունում կամ կիպրական ներդրումային կազմակերպության փայերում
- Ապահովված տարեկան եկամուտ՝ 50,000 եվրո, գումարած 15,000 եվրո ամուսնու և 10,000 եվրո յուրաքանչյուր խնամարկյալ անչափահաս երեխայի համար
- Դատվածության բացակայություն
Կարգավիճակ ունեցողները պետք է այցելեն Կիպրոս առնվազն երկու տարին մեկ։ Նկատի ունեցեք, որ երկրորդային շուկայի գույքը չի որակավորում բնակելի կատեգորիայով։ Կիպրոսը նաև ներկայումս Շենգենի անդամ չէ, ինչը զարմացնում է շատ դիմողների։
Ներդրումների միջոցով կացությունը Լատվիայում
Լատվիան առաջարկում է ԵՄ-ի ամենացածր մուտքի գինը։ Այնուամենայնիվ, ամենաէժանը հազվադեպ է ամենալավը։
- 50,000 եվրո լատվիական ընկերության բաժնեմասում՝ գումարած 10,000 եվրո պետական վճար
- 250,000 եվրո անշարժ գույքում
- 280,000 եվրո լատվիական բանկում ստորադաս ավանդի տեսքով
Թույլտվությունը տրվում է հինգ տարով։ Մշտական կացությունը հասանելի է հինգ տարի հետո՝ լատվիերենի իմացության պահանջով։
Ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն. Թուրքիա և Կարիբներ
Այստեղ ներկայացված երկու տարբերակը շնորհում է քաղաքացիություն, այլ ոչ թե կացություն։ Դրանք դիտարկեք առանձին ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն տրամադրող երկրների այն ձևակերպումից, որն օգտագործվում է այլ կայքերում, քանի որ իրավական արդյունքը սկզբունքորեն այլ է։
Թուրքիա
Ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն տրամադրող երկրների շարքում Թուրքիան ամենախոշորն է ծավալով։ Այն պահանջում է 400,000 ԱՄՆ դոլար անշարժ գույքում՝ մեկ պայմանագրով։ Այլընտրանքով՝ ներդրողները կարող են տեղաբաշխել 500,000 ԱՄՆ դոլար կապիտալի փոխանցման, բանկային ավանդի, պետական պարտատոմսերի, հիմնադրամների կամ մասնավոր կենսաթոշակի միջոցով։ Գույքը պետք է պահվի երեք տարի։
Կարիբյան ավազանի երկրներ
Արևելյան Կարիբյան ավազանում գործում է ներդրումային քաղաքացիություն տրամադրող հինգ երկիր։ 2024 թվականի հուլիսի 1-ից ԱԿՊԿ-ի (Արևելյան Կարիբյան պետությունների կազմակերպություն) փոխըմբռնման հուշագիրը դրանց բոլորի համար սահմանել է 200,000 ԱՄՆ դոլար նվազագույն շեմ։
- Դոմինիկա — 200,000 ԱՄՆ դոլար
- Անտիգուա և Բարբուդա — 230,000 ԱՄՆ դոլար
- Գրենադա — 235,000 ԱՄՆ դոլար
- Սենթ Լյուսիա — 240,000 ԱՄՆ դոլար
- Սենթ Քիթս և Նևիս — 250,000 ԱՄՆ դոլար
Լավագույն երկրները ներդրումային քաղաքացիության համար
Միանշանակ լավագույն պատասխան չկա։ Լավագույն երկրները ներդրումային քաղաքացիության համար կախված են ընտանիքի չափից, դիմումի քննարկման արագությունից և տեղաշարժի կարիքներից։ Գրենադան ունի ԱՄՆ E-2 պայմանագիր։ Անտիգուան չորս հոգանոց ընտանիքին ներառում է մեկ գնով։ Համեմատեք ըստ Ձեր սեփական նպատակների, այլ ոչ թե հրապարակված վարկանիշի։
Երկրներ, որտեղ գույք գնելով կարելի է կացության կարգավիճակ ստանալ
Գույք գնելով կացության կարգավիճակ ստանալու հնարավորությունը վերը թվարկված վեց իրավազորությունում դեռ գործում է. Վրաստան, Հունաստան, Կիպրոս, Լատվիա, ԱՄԷ և Թուրքիա։
Երեք շուկա փակել է այդ դուռը.
- Պորտուգալիան անշարժ գույքը հանել է «Ոսկե վիզայից» 2023 թվականին
- Հունգարիան վերացրել է գույքի ուղղակի ուղին 2025 թվականի հունվարի 15-ին
- Իսպանիան ամբողջությամբ փակել է ներդրողների իր ծրագիրը 2025 թվականի ապրիլի 3-ին
Գույք գնելն ինքնաբերաբար թույլտվություն չի առաջացնում։ Յուրաքանչյուր երկիր ավելացնում է պայմաններ՝ արժեքի, տեղակայության, գույքի տեսակի և օգտագործման վերաբերյալ։ Ստուգեք համապատասխանությունը մինչև առաջարկ անելը։
Ինչպես ընտրել ներդրումային կացություն տրամադրող երկրների միջև
Անցեք այս վեց քայլով՝ հերթականությամբ։
- Սահմանեք նպատակը։ Տեղաշարժը, հարկային ռեզիդենտությունը, տեղափոխությունը և բիզնես հենակետը տանում են տարբեր պատասխանների։
- Ստուգեք բնակվելու պահանջն իրական կյանքի դիմաց։ Տարեկան յոթ օրվա պարտավորությունը որոշ ընտանիքների հարմար է, մյուսներին՝ ոչ։
- Տարանջատեք երկու ժամացույցը։ Կացության ժամկետը և քաղաքացիության ժամկետը տարբեր հարցեր են։
- Գնահատեք կայունությունը։ Շուկաների մեծ մասում կանոնները փոխվել են վերջին երկու տարում։
- Նախ արեք հարկային վերլուծությունը։ Կացության կարգավիճակը և հարկային ռեզիդենտությունը նույնը չեն։
- Բյուջետավորեք ավելին, քան հայտարարված գումարը։ Պետական տուրքերը, պատշաճ ուսումնասիրությունը և իրավաբանական ծախսերը գումարվում են։
Հաճախ տրվող հարցեր
Ո՞ր երկիրն ունի ամենաէժան ներդրումային կացությունը
Այս ցանկում Հայաստանն ունի ամենացածր շեմը՝ 2,000,000 դրամ բաժնետոմսերում, արժեթղթերում կամ կանոնադրական կապիտալում։ ԵՄ-ում ամենացածրը Լատվիան է՝ 50,000 եվրո ընկերության բաժնեմասում՝ գումարած 10,000 եվրո պետական վճար։ Ցածր արժեքը սովորաբար նշանակում է այլ առավելություններ, ուստի համեմատեք ուշադիր։
Կարո՞ղ եմ դեռ ստանալ ԵՄ քաղաքացիություն ներդրումների միջոցով
Ոչ։ ԵՄ ոչ մի անդամ պետություն 2026 թվականին ներդրումների միջոցով քաղաքացիություն չի տրամադրում։ Եվրոպական միության արդարադատության դատարանը 2025 թվականի ապրիլի 29-ին վճիռ կայացրեց Մալթայի ծրագրի դեմ։ ԵՄ քաղաքացիությունն այժմ պահանջում է բնակություն և քաղաքացիության ստացում ընդհանուր կարգով։
Ո՞ր երկրներում է դեռ գործում գույք գնելով կացություն ստանալու հնարավորությունը
Վրաստանը, Հունաստանը, Կիպրոսը, Լատվիան և ԱՄԷ-ն կացության կարգավիճակ են տրամադրում գույքի ուղղակի գնման միջոցով։ Թուրքիան գույքի միջոցով շնորհում է քաղաքացիություն։ Պորտուգալիան, Հունգարիան և Իսպանիան փակել են իրենց գույքային ուղիները։
Հայաստանում ընկերություն գրանցելը բավարա՞ր է կացության կարգավիճակ ստանալու համար
Ոչ։ Ընկերության գրանցումն ինքնին օտարերկրացուն կացության կարգավիճակի իրավունք չի տալիս։ Դիմողը պետք է բավարարի նաև որակավորող պայմաններից մեկը՝ 2,000,000 դրամ կանոնադրական կապիտալում, որակավորող բաժնետոմսեր կամ արժեթղթեր, անհատ ձեռնարկատիրոջ հաշիվներում միջոցներ, կամ որակավորող բիզնես շրջանառություն։
Որո՞նք են 2026 թվականին ներդրումային քաղաքացիության լավագույն երկրները
Դա ամբողջությամբ կախված է Ձեր նպատակներից։ Դոմինիկան մեկ դիմողի համար ամենացածր արժեքն ունի՝ 200,000 ԱՄՆ դոլար։ Անտիգուան լավագույն արժեքն է առաջարկում ընտանիքների համար։ Գրենադան միակ կարիբյան ծրագիրն է ԱՄՆ E-2 պայմանագրով։ Թուրքիան հարմար է նրանց, ովքեր նախընտրում են անշարժ գույքը նվիրատվությանը։
