Для иностранных учредителей, присматривающихся к Армении, путь от регистрации компании до получения карты постоянного жителя оказывается более долгим и многоступенчатым, чем кажется на первый взгляд. Реформированная правовая база Армении, вступающая в силу 1 ноября 2026 года в рамках изменённого Закона РА «Об иностранцах», устанавливает структурированный маршрут через статью 29.4 — однако этот путь предполагает реальное экономическое содержание, постоянное соблюдение требований и точный расчёт времени на каждом этапе.
В этой статье мы прослеживаем весь маршрут от начала до конца: от первого шага по регистрации компании, через временное проживание, к трёхлетнему квалификационному периоду и, наконец, к постоянному месту жительства в Армении на основании предпринимательской деятельности. По ходу мы отмечаем практические риски, способные сорвать даже хорошо подготовленную заявку.
Сроки подачи: старые правила против новой системы получения вида на жительство в Армении
Прежде чем выстраивать сам маршрут, любому учредителю, читающему эту статью в 2026 году, важно определиться с одним пороговым вопросом: по какую сторону от 1 ноября 2026 года вы подаёте заявку? Поправка предусматривает, что заявления на вид на жительство, поданные до вступления нового закона в силу, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до внесения изменений. Таким образом, именно дата подачи заявки определяет, какой правовой режим регулирует ваше дело, — а не дата вынесения решения по ней.
Для учредителей, чьё квалификационное основание по сути уже готово и аккуратно вписывается в существующую систему, подача до контрольной даты может оказаться более простым путём. Для учредителей, чьи планы зависят от структур, введённых поправкой, правильнее будет подождать. Остальная часть статьи исходит из того, что вы действуете в рамках новой системы по статье 29.4.
Получите постоянный вид на жительство в Армении с профессиональной юридической поддержкой: от открытия компании до выполнения всех требований.
Этап 1. Выбор точки входа по статье 29.4
Статья 29.4 не требует от каждого заявителя регистрировать компанию. Закон признаёт четыре отдельных квалификационных основания, и правильный выбор зависит от того, как именно вы намереваетесь вести деятельность в Армении. Важно отметить, что статью 29.4 следует читать вместе с изменённой статьёй 16 Закона «Об иностранцах», которая перестраивает основания для категорий вида на жительство в рамках всей системы.
Четыре квалификационных маршрута для предпринимательского вида на жительство в Армении
Согласно статье 29.4, вы можете получить право на предпринимательский вид на жительство по любому из следующих оснований:
- Вложение в уставный капитал: участие или владение долей в армянской коммерческой организации с вложением в уставный капитал не менее 2 000 000 драмов РА
- Приобретение долей или ценных бумаг: владение долями или ценными бумагами на сумму не менее 2 000 000 драмов РА
- Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя: регистрация в качестве ИП с эквивалентом не менее 1 000 000 драмов РА на счетах ИП
- Деловой оборот: генерация делового оборота на сумму не менее 1 000 000 драмов РА (или эквивалента в иностранной валюте) за 60 дней, предшествующих подаче заявки
Большинство иностранных учредителей входят через маршрут уставного капитала, поскольку он естественным образом сочетается с регистрацией компании. Однако индивидуальные предприниматели — консультанты, фрилансеры и небольшие сервисные бизнесы — нередко находят маршрут ИП более эффективным: с более низким порогом в 1 000 000 драмов РА и более простой структурой.
Этап 2. Регистрация армянской компании и требования к экономическому содержанию
Регистрация армянской коммерческой организации является формальной точкой входа для большинства заявок на предпринимательский вид на жительство. Однако закон прямо указывает, что одной лишь формальной регистрации компании недостаточно. Иностранец должен продемонстрировать квалифицирующее основание в виде бизнеса, капитала, ценных бумаг, средств или оборота, подкреплённое реальной экономической деятельностью.
Как выглядит реальное экономическое содержание в Армении
В рамках новой цифровой системы единая электронная платформа будет получать данные напрямую из Государственного реестра юридических лиц, Комитета государственных доходов, Комитета кадастра, Центрального депозитария и других государственных баз данных. Поэтому содержание — это не вопрос бумаг, лежащих в папке, а вопрос того, отражается ли ваша деятельность сразу в нескольких официальных системах.
На этапе регистрации это, как правило, означает:
- надлежащее и документально подтверждённое внесение взноса в уставный капитал в размере 2 000 000 драмов РА;
- открытие корпоративных банковских счетов и их пополнение;
- постановку на налоговый учёт в Комитете государственных доходов;
- настройку систем бухгалтерского учёта, которые будут формировать проверяемые налоговые данные;
- подготовку к демонстрации реальной коммерческой деятельности в первые месяцы работы.
Этап 3. Подача заявки на временное проживание в Армении
После того как квалификационное основание оформлено, заявка проходит через единую электронную платформу. Процедурный механизм различается в зависимости от выбранного вами маршрута.
Кто подаёт заявку на вид на жительство в Армении
Статья 29.4 устанавливает два отдельных пути подачи:
- Для заявок на основе компании: заявление подаётся руководителем исполнительного органа соответствующего армянского юридического лица через единую электронную платформу
- Для индивидуальных предпринимателей: заявление подаётся лично иностранцем
Это важное процедурное различие. Если вы опираетесь на владение долей или участие в армянской компании, заявка не рассматривается как сугубо личное дело — она связана с юридическим лицом и должна проходить через исполнительный орган компании.
Межведомственная проверка через единую электронную платформу Армении
После подачи платформа запрашивает и проверяет сведения из множества государственных систем, включая Государственный реестр юридических лиц, Комитет государственных доходов, Комитет кадастра, Центральный депозитарий Армении, системы пограничного контроля, базы данных по уголовным и административным делам, а также Казначейство. Расхождения между поданными документами и государственными базами данных могут привести к задержкам или отказам, поэтому чистота записей во всех системах имеет принципиальное значение.
Временное проживание по статье 29.4 предоставляется на срок до одного года.
Этап 4. Правило налогового следа в 180 дней по статье 29.4
Именно здесь многие дела о предпринимательском виде на жительство тихо терпят неудачу. Статья 29.4 содержит особое правило: вид на жительство может быть аннулирован, если в течение 180 дней после получения статуса в базе данных Комитета государственных доходов не появляется информация о налогах, начисленных в результате предпринимательской деятельности.
Что означает правило 180 дней на практике
Правило 180 дней — одна из наиболее значимых особенностей поправки. Закон, судя по всему, требует не только формального владения или внесения капитала, но и реального налогового следа, связанного с предпринимательской деятельностью. Иными словами, ваша компания должна вести бизнес — и платить налоги с этого бизнеса — в течение шести месяцев после получения вида на жительство.
Поэтому период сразу после одобрения — не время расслабляться. Это именно тот промежуток, в течение которого правовая основа вашего вида на жительство проверяется на соответствие государственным данным. Учредители, которые зарегистрировали компанию, внесли капитал, а затем просто «сидели» на ней, не ведя деятельности, рискуют здесь больше всего.
Этап 5. Поддержание и продление предпринимательского вида на жительство в Армении
Статья 29.4 также регулирует продление или возобновление статуса проживания на том же предпринимательском основании. Иностранец, уже получивший вид на жительство на основании предпринимательской деятельности, может получить новый статус на том же основании при условии, что либо электронные сведения подтверждают непрерывность деятельности через единую платформу, либо — если такие сведения отсутствуют — иностранец представляет подтверждающие документы.
Основания для утраты предпринимательского вида на жительство в Армении
Помимо правила 180 дней, вид на жительство также может быть признан утратившим силу, если:
- капитал, вложенный в коммерческую организацию, изымается;
- вложенный капитал становится меньше 1 000 000 драмов РА;
- стоимость долей или ценных бумаг становится меньше 1 000 000 драмов РА.
Таким образом, поддержание квалификационного основания на протяжении всего периода проживания является постоянной правовой обязанностью, а не разовой проверкой на этапе подачи заявки.
«Безопасная гавань»: один месяц на реинвестирование по статье 29.4
Закон предоставляет определённую гибкость предпринимателям, у которых меняются деловые обстоятельства. Статус проживания не будет аннулирован, если вы:
- на момент изъятия капитала из первой компании владеете эквивалентным вложением в другую армянскую коммерческую организацию; либо
- изымаете капитал и реинвестируете его в другую армянскую коммерческую организацию в течение следующего одного месяца.
Это удобно при корпоративной реструктуризации, продаже долей или переходе между армянскими бизнес-проектами. Однако месячный срок короток и требует тщательного планирования — импровизированная реструктуризация, как правило, не укладывается в это окно.
Этап 6. Трёхлетний квалификационный период для постоянного места жительства в Армении
Статья 29.4 охватывает как временное, так и постоянное проживание, однако путь к постоянному статусу в рамках этой статьи не является прямым. Закон требует, чтобы перед подачей заявки на постоянное место жительства в Армении на предпринимательских основаниях иностранец имел статус временного проживания в Армении не менее трёх лет в течение предыдущих пяти лет.
На практике это означает, что статья 29.4 работает как маршрут временного проживания для новых иностранных предпринимателей и как маршрут постоянного проживания для предпринимателей, которые уже накопили квалифицирующую историю проживания в Армении.
Как выглядит трёхлетний квалификационный период на практике
Квалификационный период — это не просто часы, тикающие на фоне. В течение этих трёх лет ваш бизнес должен оставаться в соответствии с требованиями по каждому направлению, которое отслеживает единая платформа: корпоративные записи, налоговая отчётность, стоимость капитала и ценных бумаг, остатки на счетах ИП и, где это уместно, оборот. Каждый цикл продления — это возможность для системы проверить сохранение права на статус.
Кроме того, заявителям следует обеспечивать, чтобы корпоративные, налоговые, банковские, связанные с ценными бумагами и регистрационные данные оставались согласованными и актуальными на протяжении всего срока. Несоответствия, прошедшие незамеченными на этапе подачи заявки, могут всплыть на этапе продления или получения постоянного места жительства уже с более серьёзными последствиями.
Этап 7. Подача заявки на постоянное место жительства в Армении по статье 29.4
После того как вы завершите три года временного проживания в течение предыдущих пяти лет, вы получаете право подать заявку на постоянное место жительства в Армении по статье 29.4.
Заявка вновь подаётся через единую электронную платформу с тем же процедурным различием между подачей на основе компании и на основе ИП. Запускается тот же процесс проверки — но теперь уже на фоне более длительной истории деловой активности, налоговых данных и корпоративных записей.
Для учредителей, построивших за квалификационный период реальный бизнес в Армении, этот этап во многом является лишь подтверждением того, что системе уже известно. Для учредителей, чьё экономическое содержание оказалось более «тонким», чем выглядело, именно на этом этапе пробелы становится трудно замаскировать.
Планируете открыть бизнес и получить резидентство в Армении? Наша юридическая команда поможет иностранным предпринимателям зарегистрировать компанию, выполнить все требования и подготовиться к долгосрочному пребыванию.
Статья 29.6: альтернативный инвестиционный маршрут к постоянному месту жительства в Армении
Стоит понимать, какое место статья 29.4 занимает в более широкой системе 2026 года. Поправки также вводят статью 29.6, которая создаёт отдельный маршрут к постоянному месту жительства в Армении на основании инвестиций — без требования о предшествующих трёх годах проживания.
В процедурном отношении статья 29.6 отличается от статьи 29.4 ещё в одном важном аспекте. По статье 29.6 заявление должно подаваться лично иностранцем после регистрации на единой электронной платформе — а не через исполнительный орган компании. Это требование о личной подаче делает статью 29.6 подлинно индивидуальным инвесторским маршрутом, отличным от привязанного к компании предпринимательского пути, описанного в этой статье.
Почему статья 29.6 пока не является действующим вариантом для инвесторов
Статья 29.6 в конечном счёте может оказаться более привлекательной для «чистых» инвесторов, желающих получить прямое постоянное место жительства, не проходя предварительно через этап временного проживания. Однако сам закон пока не определяет инвестиционные критерии, оставляя их на усмотрение правительственного регулирования. До тех пор пока правительство не примет соответствующие нормативные акты, статью 29.6 следует рассматривать как уполномочивающее положение, а не как полноценно действующую инвестиционно-резидентскую программу.
В ожидаемых нормативных актах должны быть урегулированы:
- Минимальная сумма инвестиций — в настоящее время в законе не определена
- Допустимые виды инвестиций — могут ли квалифицироваться недвижимость, доли, ценные бумаги, банковские депозиты, бизнес-инвестиции или денежные средства
- Необходимый срок владения — как долго должна сохраняться квалифицирующая инвестиция
- Требования к подтверждению наличия и происхождения средств — документальный стандарт происхождения капитала
- Могут ли члены семьи подавать заявку вместе с основным инвестором — критически важный фактор для клиентов, переезжающих с семьёй
- Должна ли инвестиция генерировать налоги, рабочие места, оборот или иной экономический эффект — достаточно ли пассивного размещения капитала или требуется активный вклад
Поэтому для иностранных учредителей, которые сегодня активно строят бизнес в Армении, статья 29.4 остаётся действующим маршрутом — и описанный выше предпринимательский путь представляет собой реалистичный график.
Переход со статьи 29.4 на статью 29.6: что следует знать учредителям
Даже когда статья 29.6 начнёт действовать, учредителям следует учитывать одну структурную особенность, уже видимую в законе. Постоянное место жительства на основании инвестиций может быть аннулировано, если после получения статуса иностранец перестаёт соответствовать определённым правительством предварительным условиям. Это позволяет предположить, что инвестиционное обязательство, вероятно, будет постоянным, а не разовым. Модель «вложил капитал — получил карту — ушёл» вряд ли возможна в рамках той структуры, которую выстраивает закон.
Для учредителей, взвешивающих, стоит ли переходить с предпринимательского маршрута на инвестиционный, когда тот начнёт действовать, это имеет значение. Выбор стоит между активным деловым обязательством по статье 29.4 и поддерживаемым капитальным обязательством по статье 29.6 — а не между активным обязательством и пассивным удобством.
Освобождение от уведомления при отсутствии 183 дня для постоянных жителей Армении
Учредителям, которые в итоге достигнут постоянного места жительства в Армении по статье 29.4, также следует обратить внимание на одну практическую особенность более широкой системы, хотя она наиболее прямо касается резидентов на инвестиционной основе. Изменённый закон освобождает постоянных жителей, получивших статус на основании инвестиций или исключительных заслуг, от обязанности уведомлять миграционный орган об отсутствии в Армении в течение 183 дней или более.
Это освобождение нацелено именно на постоянных жителей на инвестиционной основе и на основании исключительных заслуг, а не на постоянных жителей по предпринимательскому маршруту. Тем не менее оно сигнализирует о более широком направлении регулирования: Армения выстраивает свои категории долгосрочного проживания с учётом международного образа жизни. Для учредителей, ведущих бизнес сразу в нескольких юрисдикциях, за этим направлением стоит следить — тем более что правительственные нормативные акты по статье 29.6 могут дополнительно прояснить, что на практике означает постоянное присутствие.
Как MB Legal сопровождает путь к постоянному месту жительства в Армении
MB Legal консультирует иностранных инвесторов, предпринимателей, учредителей и руководителей на протяжении всего пути по статье 29.4. Наша работа на предпринимательском маршруте включает:
- оценку того, подавать ли заявку до или после 1 ноября 2026 года, исходя из вашего конкретного квалификационного основания;
- выбор правильной точки входа — уставный капитал, доли, регистрация ИП или оборот;
- регистрацию компании и корпоративное структурирование для соответствия пороговым требованиям статьи 29.4;
- регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, когда этот маршрут подходит лучше;
- планирование налогового и делового соответствия, включая налоговый след в 180 дней;
- подготовку и подачу заявок на вид на жительство через единую электронную платформу;
- взаимодействие с государственными органами Армении на всём протяжении рассмотрения, продления и перехода к постоянному месту жительства;
- долгосрочное планирование на трёхлетний квалификационный период, включая возможный переход к статье 29.6 после публикации правительственных нормативных актов.
Путь от регистрации компании до постоянного места жительства в Армении в рамках новой системы требует больше, чем прежде, — но он же и более предсказуем для учредителей, которые с самого начала выстраивают его правильно.
Обсудите с MB Legal вашу стратегию получения предпринимательского вида на жительство в Армении. Свяжитесь с нашей командой по телефону, электронной почте или через форму обратной связи на этой странице, и мы ответим в течение одного рабочего дня, чтобы назначить ваш первичный звонок.
